五股區整棟企業總部高  五股買屋 / 五股買房 - 三重蘆洲房仲專家五股區整棟企業總部高檔次裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：81.61 萬/坪
地址：新北市五股區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：48.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.77 坪
土地面積：29.95 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：58 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三民國中、蘆洲國中、蘆洲國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運：徐匯中學站交通：徐匯中學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求高規格企業總部的購置者而言，具有一定的吸引力，尤其是全新的高檔裝潢能直接提升公司形象。然而，58 年的屋齡是最大的隱憂。老舊建築在銀行貸款審核上可能會遭遇成數縮減或評估價值較低的問題，這意味著您可能需要準備更多的自備款或考慮現金購買。此外，每坪 81 萬的單價在該屋齡條件下偏高，轉手時的流動性亦不如新成屋。

綜合而言，若您有明確的商業佈局需求且資金流充裕，不願投入時間進行裝潢，此物件值得考慮作為總部使用；但若您重視資產保值、低維護成本或高度依賴銀行低利貸款，則建議再審慎評估，或尋找屋齡較新且坪效合理的替代選項。

問與答

我要發問

三重蘆洲房仲專家

王國柱(仲介，收取服務費)

暱稱：王國柱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-723593

訂閱：0 (加入)

全國不動產蘆洲復興特許加盟店

經紀業名稱: 崛起不動產仲介經紀有限公司

證號: (111)登字第431590號

三重蘆洲房仲專家王國柱 0972723593

您好，我是您值得信賴的房仲專業顧問。以誠實、負責、細心的態度，始終堅持為客戶提供最優質的服務。我專注於台北747社區的房屋、公寓及華廈，擁有多年的市場經驗，對當地的產業狀況與價格走勢了如指掌，能夠有效協助您找到理想的家或最佳的投資機會。

在我的職業生涯中，我積累了諸多榮譽，這不僅是一份成就，更是我對專業的堅持與熱情的見證。我相信，細節決定成敗，因此每一個交易我都全心投入，確保每位客戶都能獲得滿意的結果。

如果您正在尋找一位誠信專業的房仲，或有任何關於房地產的疑問，請隨時與我聯絡。我隨時準備好為您提供最專業的服務，幫您開啟美好的居住或投資旅程！

我家粉絲團